모델하우스 관람 꿀팁_관람순서 및 유의사항

 

모델하우스 관람순서 및 유의사항 

 

모델하우스는 건설사에서 아파트를 짓기 전에 집의 구조를 완공 시와 동일한 형태로 미리 구축하고

판매 촉진을 목적으로 공개하는 견본주택입니다. 부동산에 관심이 있거나 내 집 마련을 준비하는

사람이라면 한 번쯤 모델하우스에 방문해 본 경험이 있을 것입니다. 효과적인 관람을 위한

몇 가지 팁을 제안합니다.

 

 

 

1. 사전정보 알아보기

분양공고가 나면 모델하우스 오픈시기 및 일정, 주변에 분양 중인 타사 분양가 및 주변 아파트 현재

시세 등을 인터넷, 신문으로 미리 확인하고 방문하시면 모델하우스 상담받을 때 도움이 되고,

질문할 것들이 많아서 정보수집에 도움이 됩니다.

 

 

 

2. 관람순서 및 동선

모델하우스 내부에 들어섰을 때 어느 곳부터 관람해야 할지 갈팡질팡하는 방문자들이 의외로 많이

있습니다. 모델하우스를 찾는 대다수 사람들이 서둘러 세대부터 둘러보려 하지만 그렇게 되면

제대로 정보전달을 받기가 어렵습니다. 먼저 모델하우스에 설치된 단지모형 및 배치도와

주변 현황도나 광역도를 둘러보고, 마지막에 세대를 보는 순서로 동선을 짜는 것이 좋습니다.

 

 

 

3. 모형관람 할 때 확인사항

모형으로 단지 배치를 먼저 보는 이유는 아파트 단지의 입지 여건과 향을 객관적으로 살피는데

도움이 되기 때문입니다.  단지 배치도를 볼 때는 건물 형태, 방향, 조망 여부, 동 간 거리, 경사도, 각종

 출입문 위치 등을 꼼꼼히 살피고, 주차 공간이 넉넉하고 녹지 공간이 풍부한지 그리고 편의시설

및 부대시설이 다양한지를 배치도를 통해 확인하는 것이 좋습니다.

주변 현황도 혹은 광역도를 통해서는 자연환경, 도로 현황, 대중교통 여건, 소음 등을 짐작할 수 있으며

궁금한 사항은 도우미나 상담사에게 항상 물어보는 것이 바람직합니다.

 

 

 

단지 주출입구 위치 및 갯수를 확인합니다.

 

 

단지 내 지상주차장 및 경비실, 부대시설, 놀이터 등의 위치를 확인합니다.

 

 

홍보월을 보면 건설사의 연혁 및 진행 프로젝트를 알 수 있습니다. 

 

 

 

4. 세대관람 확인사항 

분양 단지는 다양한 평수로 구성이 되지만, 모델하우스에는 세대 수가 많거나, 특화된 대표 타입을

정해서 관람하는 세대를 구성합니다. 모델하우스에 설치가 안 된 (미건립타입) 타입의 세대는

모형이나 CG로 평면형태 (판상형, 타워형, 복층형, 세대분리형 등)와 각 실별 구성, 가구 등을

살펴보시길 바랍니다.

 

 

 

소소한 부분들이라 간과하기 쉽지만, 실생활에 꼭 필요한 항목들은 꼼꼼히 점검해야 합니다.

판상형인지 타워형인지, 현관의 수납공간은 넉넉한지, 복도는 폭이 최소 1200은 되는지,

거실은 채광과 환기가 잘 되는지, 주방 작업공간은 효율적인지, (싱크대의 높이는 적당한가, 수납공간의

깊이가 적당한가, 싱크대의 재질은 무엇인지, 식탁 놓을 공간은 충분한가, 주방 동선은 효율적인가)

등을 살펴봅니다.  또한 전열기구를 사용할 수 있는 콘센트가 주방 벽에 설치되어 있는지,

냉장고가 들어갈 공간의 폭은 적당한지 확인해보고,

냉장고를 설치했을 때 문을 여닫는 데 불편은 없는지 살펴봐야 합니다.

 

 

 

 

5. 마지막으로 현장답사 꼭 하기

모델하우스 관람을 마치고, 분양 아파트 단지가 건설되는 현장에 꼭 방문하셔서 주변 인프라, 학군, 교통,

자연환경과 광고에 나온 입지조건이 일치하는지 꼼꼼하게 살펴보시는 것을 추천합니다.

또한 이후에 들어서는 인프라에 혐오시설이 있는지 가격상승의 여지가 있는지도 살펴보는 것이 좋습니다.